昨天有客户向刘律师咨询,家里要处理房产,房产是老人的名字,但是老人重病卧床,已经没有表达能力,这种情况下,经办机构需要房屋所有人无行为能力的证明材料,无行为能力该怎么办理呢?
先来科普一下:
不满八周岁的未成年人或已满八周岁但患有精神病、完全不能辨别自己行为的性质和后果的未成年人是无行为能力人。无行为能力人对自己行为的性质和后果都无法判断,只能由其法定代理人代为进行各种民事活动。
如何宣告公民无行为能力呢?
首先要向户籍所在地法院提出宣告公民无行为能力的申请,同时提出指定监护人。
其次法院审核受理后一般会安排当事人进行质证程序
再次完成质证后,法院会组织当事人进行鉴定机构摇号,选定鉴定机构。
再次当事人按照鉴定机构要求进行司法鉴定——行为能力鉴定。
最后法院根据鉴定报告作出判决,宣告当事人为无民事行为能力人,并指定近亲属为监护人。
至此,以上特别程序才算完结。
提示注意以下问题:
1、特别程序审限一个月,但是会加入鉴定程序,疫情当下,着急的当事人,做好心理准备。
2、准备好当事人的病历材料、诊断报告、影像资料等等,鉴定机构需要相关资料,如果没有,需要在做鉴定前进行补齐。
3、指定监护人,原则上配偶优先,如果配偶明确放弃监护权,由子女担任监护人。
4、虽然是特别程序,但是一般都涉及财产处置相关权益,法官都会慎之又慎,避免发生法律瑕疵,当事人应充分注意配合法官办案。
5、以上程序虽然法律关系不复杂,但是流程和法律细节还是很多的,建议委托专业律师代为办理,省时省力省心。
以上是我个人今天和大家交流分享的内容,欢迎大家评论留言。
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